記者陳韋帆／新北報導
▲中和傳出新建案1坪130萬，仲介表示，面對川普風暴，已處於多空交戰中。（圖／翻攝Google Maps）
近年房價高漲，不少區域都持續走高，新北市中永和交界的永安市場還傳出新建案1坪開價130萬，讓不少在地人嘆為觀止。在地仲介表示，「永安市場屬於『四號公園』生活圈，確實屬於區域房價最高區域之一，而新建案小宅高樓層戶亦有創價能力，且目前捷運還有萬大線、秀朗橋站接公館未來利多，惟川普風暴下，中和房市已出現多空交戰。」
據實價登錄，中和2024年平均房價55.1萬/坪、3年漲幅15%；四號公園周邊住宅房價則是60.9萬/坪，高於行政區平均行情。另外，捷運永安市場站旁的新建案「漢皇方圓」今年初傳出頂樓戶開價130萬/坪消息，但開發商漢皇則已回應，「該案仍在規劃階段，尚未有實際定價。」
▲在地仲介指出，中永和機能成熟，長年吸引台北市輕移民剛需，帶動房價連年攀漲。（圖／中信房屋提供）
中和房價連年漲 天花板價傳1坪130萬
中信房屋永和雙和加盟店店長許家寧表示，四號公園、永安市場捷運站正好位於中永和交界，區內各項機能成熟，尤其是因為距離台北市僅一橋之隔，近年吸引不少北市輕移民入住，房價自然不斷水漲船高。
關於日前「漢皇方圓」傳出1坪開價130萬，她指出，該案鄰近捷運永安站，而永安捷運共構宅「美麗永安」實價登錄已出現9字頭，新建案屋齡更新，且區位更好，所以當時傳出這樣的開價，至於民眾是否埋單，仍要觀察房市走向。
▲莊思敏表示，中和房市今年處於多空交戰，估計將是「短空長多」態勢。（圖／中信房屋提供）
中和建設利多未止 今年將呈現「短空長多」格局
中信房屋研展室副理莊思敏表示，中和除了市區機能成熟，人口密度也不低，近年還有環狀線、萬大線等捷運利多，持續帶動房價走揚，在前一波房市低潮時，展現了相當程度的抗跌保值性。
關於川普風暴來襲，房價是否下修？她認為，由於萬大線利多持續中，近期環狀線又有重啟秀朗橋站接板橋計畫，惟川普風暴及信用管制兩大利空仍在，但由於中和具有一定的剛性需求，估計房市態勢將呈現「短空長多」格局。
