財經中心／施郁韻報導
▲中國通貨緊縮情況加劇。（圖／翻攝自Pixabay）
通貨緊縮代表的是經濟疲軟、增長停滯。財信傳媒董事長謝金河分享友人在中國所見，直指中國通貨緊縮情況加劇，關鍵有2大原因，其中一個為中國的房地產泡沫化，二為產業的「內捲」。
謝金河16日在臉書發文表示，從事房仲業的友人從上海回來，傳簡訊給他，提到上海南京西路最高檔的恆隆廣場，「租金從3年前一平米（平方公尺）15元人民幣（約新台幣61元）一天，跌到現在剩下6.5人民幣（約新台幣26元），租金出現腰斬以上的跌幅，這是房地產跌價，加上內需不足的景象。」
謝金河分享另一個案例，近日從日本住友商事退休的高中同班同學，當起背包客，他說上週六去英國前要到北京轉機，「現在經過北京轉機到英國的經濟艙只要一萬多台幣，還可以在機場住一晚，又有早餐吃……」
謝金河表示，這兩個現象都透露著，租金下跌、航空票價也降，中國的通縮正在加速的路上。上個月中國公布的CPI（消費者物價指數）是-0.2%，PPI（生產者物價指數）是-3.3%，在全球都面臨通膨威脅的情況下，「中國獨自走在通縮的路上，這是很不尋常的現象。」
謝金河點出2個核心點，第一、是中國的房地產泡沫是吹破了，但房企的債務仍然高高掛。「中國前50大房企負債13.67兆人民幣（約新台幣56.4兆），這幾家大債的房企，包括保利的9926億人民幣（約新台幣4.06兆）、碧桂園9846億（約新台幣4.03兆）、綠地控股9807億（約新台幣4.02兆），萬科9474億（約新台幣3.9兆）」。
謝金河說，這些房企大債欠銀行，而銀行是國家的，沒有人敢面對，只能一直拖下去，房企虧損也形同天文數字，像碧桂園2023年虧損1784億人民幣（約新台幣7300億），去年的帳還沒有公布。萬科集團去年則虧損494.8億人民幣（約新台幣2030億）。「房地產是帶動經濟的火車頭，如今Top50的房企有31家出現重大虧損，房地產拖累內需，也觸動A辦租金連環下跌，恆隆廣場是上海首善之區，很有代表性。」
最後謝金河指出，另一個是產業的內捲，這次比亞迪降價3成，除了同業拆台，中央也出來喊話，「這種全面內捲現象只是在虛耗國家有限資源，形成連環殺，不利產業與經濟的提升！這個現象若進一步惡化，中國將步日本後塵，進入失落的時代！」
