財經中心／廖珪如報導
▲日本近期受到川普關稅狙擊，但是外資湧入日本。（圖／資料照）
美日談判陷入僵局，主要卡關在2項議題，一是農產品，川普更是在社群發文指責日本國內面臨米荒，卻拒絕進口美國稻米；另一個是日本無法接受高達25% 的汽車關稅。而日本之所以態度強硬，在於這兩項爭議不僅牽扯經濟利益，更是與日本國內政治局勢密切相關，此次談判時間點相當敏感，日本參議院改選在即，而農民與汽車業工人更是自民黨長期支持基本盤，若對美讓步，恐流失大量票源並衝擊選情。
考量對等關稅並非立即施行、談判緩衝期又從原先的7月9日再度延長至8月1日，川普再度提出的關稅威脅其實是一種施壓手段，展現出希望與日本儘快完成談判的意圖。野村投信研判，預料接下來可能要等到日本參議院選後才會有更進一步的協商，而未來幾週市場也將受到各方消息面的牽動出現震盪。日股雖受短期市場雜音干擾，但經濟基本面韌性並未見顯著動搖，近期日股若因為關稅消息出現拉回，反而提供中長線投資布局的機會。
00972野村日本價值動能高息ETF 基金經理人張怡琳表示，一直以來，提起日本，許多人會想到美食、旅遊勝地。外國人一向鍾情於日本的觀光魅力，不論是美食、文化、四季風光，甚至不少人萌生「想在日本置產、長住」的念頭。這不只是想像，而是正在發生的趨勢。
根據日本不動產研究所（JREI）資料顯示，東京住宅價格指數過去一年平均年增幅達7.3%，且已連續五個月年增率超過8%。無論是首都圈地段稀缺性，還是全球旅日需求回升，房地產價格走升已是明確趨勢。也因此，不動產與建設相關企業的營運動能持續升溫。00972所追蹤的「彭博日本價值動能高息指數」，即涵蓋多家與日本房地產、建設、都市更新密切相關的企業。
外資投信為何看好日本不動產？
美國系統的路博邁投信認為，隨著2025下半年全球市場進入政策與資產配置的轉折期，看好日本市場結構轉型與外資積極流入所帶來的投資機會。路博邁台日雙星股票基金經理人王昱如指出，日本經濟展現出穩健成長力道，全年GDP預估維持約1%。近期日本製造業與服務業PMI連續多月高於50，顯示經濟活動持續活絡，就業市場緊俏，企業投資意願強勁，形成正向成長循環。
資金面上，國際資金近期大舉流入日本股市與債市。展望下半年，路博邁看好日本三大投資主題。首先，內需消費市場受惠觀光復甦與本地消費力提升，零售、交通等產業展現強勁成長動能，相關中小企業受惠顯著。其次，金融產業受惠於日本升息預期，具營收成長潛力與改革題材的金融類股成為布局重點，同時看好不動產資產價值重估機會。
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