財經中心／師瑞德報導
▲統一超公告子公司安源資訊率先進駐V-PARK七樓，集團啟動內湖辦公據點整合搬遷作業，統一超同步公告多筆不動產交易案，展現資產活化決心。（圖／翻攝自統一超網站）
統一超（2912）近來積極推動集團資產優化與空間整併策略，今（29）日再公告多筆不動產使用權資產交易案，包含新增及處分等合計逾1億元金額。這波動作正值集團正式啟動內湖新辦公總部V-PARK整合計畫之際，顯示統一集團正透過地理集中、效率提升與永續布局，全面強化營運協同與資產配置。
事實上，統一超已於今年2月斥資新台幣43億元，購入寶豐隆興業位於台北市內湖五期的「V-PARK」廠辦C棟，作為整合集團辦公空間的長期策略核心。董事長羅智先曾在股東會上指出，過往集團各子公司辦公室多分布於台北市信義、松山等區，租金支出高昂且租約不穩定，對營運效率與管理穩定性均造成影響，因此集結搬遷至V-PARK，將有助於降低營運成本、強化企業治理，並提升集團整體競爭力。
依公告內容顯示，統一超旗下安源資訊已率先取得V-PARK七樓622.6坪的使用權資產，總交易金額達1.29億元，預定2025年8月24日進駐，租期長達10年，並同步於8月底終止原位於信義區東興路的舊址租約，正式展開據點轉移。安源資訊為7-ELEVEN門市ibon系統的營運支柱，遷入V-PARK後，將強化其資訊服務、金流整合及多媒體平台開發能量，預期在統一企業數位轉型中扮演更關鍵角色。
除安源資訊外，統一集團旗下統一精工與悠旅生活事業（星巴克）亦早於6月下旬公告承租V-PARK空間。統一精工租用地下一層至地下四層共1,423.45坪空間，將作為汽車相關服務與停車管理據點，未來也可能與7-ELEVEN門市串聯創造場域經濟效益。星巴克則承租地上B1至1樓共148.86坪空間，預期設置全新旗艦門市，結合零售、品牌展示與商圈據點，強化顧客體驗與品牌深度。
此外，統一超29日公告亦涵蓋多筆其他地區不動產操作。其中包括嘉義朴子市鎮安段土地與建物48坪、交易總金額713萬元，台北市中正區寧波西街44.2坪、交易總金額2,177萬元等，皆為向關係企業家福與統一置業承租，符合子公司展店規劃與營運需求。同時，統一超也公告處分位於台南市大學路原有不動產使用權資產，將轉交予悠旅生活事業，整體金額為136萬元，並依照55%對45%比例分攤維護費用，顯示其場域整合策略考量精細。
值得注意的是，統一超另有兩筆關係企業間交易，涉及花蓮吉安鄉南海八街700坪及589坪兩筆大面積資產，交易總金額分別為224萬元與188萬元，並訂有20年期租約，契約條件中明訂未來每年租金將依生產者物價指數調整，顯見統一集團對長期場域資源的永續經營與成本彈性調整具前瞻性規劃。
整體來看，統一集團藉由內湖V-PARK總部落地，正式啟動辦公空間與商業據點的全面整合，不僅有助於減少租賃資源重疊，也進一步提升集團橫向協作效率，未來若家樂福、雅虎電商等集團企業亦陸續整併進駐，將有望打造出具備資源共享、資訊協同與成本優化的核心營運基地。此舉不僅符合企業整體策略，也凸顯統一集團在組織治理、資產活化與永續經營上的深度布局。
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