財經中心／施郁韻報導
▲房市專家Sway直言，市場低賣的成交已越來越多。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
台北市早期10大名宅之一的「鑽石雙星大廈」，也是前總統蔡英文的老家，據最新實價登錄揭露，社區的四樓某戶於今年9月以總價6000萬成交，換算單價77.5萬元，其他筆成交單價落在105至124萬元。對此，房市專家Sway直言，市場低賣的成交已越來越多。
房市專家Sway日前在臉書發文表示，房仲說「鑽石雙星大廈」今年9月以總價6000萬成交，這起成交案例是偶發，但這種事只會越來越常發生，只要屋主缺錢且買得早，「你隨便出價，是有機會成交買到便宜物件。」
Sway說，低賣的成交越來越多，此時就是降價換成交，台北市現在一區的成交一個月不到百件，更遑論投資客很多的其他縣市，以前說過實價登錄打七八九折出價，再一點一點加回去，現在又可以用了。
Sway給買房的民眾4項建議：
1、查前次移轉：屋主持有越久，越可能賣低價。
2、看裝潢：投資客的俗氣裝潢，還是要拆掉。
3、避漏水：外牆漏水超麻煩，樓上漏水不願修更麻煩。
4、不買最大：下個月再買也不用擔心。
