財經中心／李宜樺報導
▲房市熱交易，仲介佣金收入別忘申報綜所稅！財政部表示，未報可處補稅與罰鍰。（圖／永慶房屋提供）
仲介房子賺佣金沒報稅，小心荷包被砍一刀！財政部台北國稅局提醒，個人居間仲介不動產買賣所獲佣金收入，屬「執行業務所得」，依法應併入綜合所得總額課稅，若漏報將面臨補稅與罰鍰雙重夾殺！
國稅局指出，不動產交易時，仲介若向買賣雙方收取佣金或報酬，即為執行業務所得，應據實申報，不能以「沒開發票」或「私下交易」為理由規避稅責。若無法提出相關成本費用憑證，則依財政部訂定的執行業務費用標準計算，一般經紀人可認列20%為必要費用。
舉例來說，甲君在110年間賣出一筆不動產，成交價8,000萬元，支付給介紹人乙君160萬元佣金。但乙君在年度報稅時漏報該筆所得，遭查後稱無法提出費用證明。國稅局依規定認列20%為費用，即扣除32萬元後，認定乙君應申報執行業務所得128萬元，並依法補稅與罰鍰。
依所得稅法第110條規定，未誠實申報綜合所得，除追繳稅額外，還可處最高兩倍罰鍰。國稅局強調，若民眾發現有遺漏，可於未被調查或未遭檢舉前，自行補報補繳，以減輕處罰。
國稅局進一步呼籲，現今房市熱絡，許多民眾私下協助買賣房屋、撮合成交獲得報酬，切記「佣金收入不是白賺的」，依法報稅才是保障自身權益的關鍵。
