生活中心／倪譽瑋報導
近日有鄉民求助，親戚的「三房電梯大樓」剛翻修，刊登租屋網、也有租客來問，甚至調降租金3000元，但都沒人來租，鄉民詢問「請問租屋租不出去的好策略？」有考慮繼續加強屋內設備。不少人看到，直言地點、租金才是關鍵；房屋專家也說明，三房的主要客群是家庭，租金相對較高，假如地點的生活機能、工作機會又不佳，恐怕會較難租出去。
近期一位網友在PTT發文詢問，親戚有一間房子想租出去，是一間含車位的三房電梯大樓，也有翻修過。委託仲介處理，過了一個月，591租屋網累積約800次點閱，更有10位客人來看房，但都沒有租出去，仲介勸降價，目前也已降3000元，還是沒人來租，這讓原PO無奈表示，「房子租不出去，唯一途徑就是降價嗎？」
原PO打算再升級屋內，如增加冰箱與洗衣機、舊大門換新大門等，並詢問大家，租金是否要再降？貼文底下，不少人點出「地點與價格」才是關鍵，「其實內裝問題不大，你裝潢的跟皇宮差不多，地點在金山、瑞芳也沒用」、「地點買好，一個月3萬多輕輕鬆鬆」、「現在會租3房的也不多了，跟周圍比價就知道了。」
另據《ETtoday房產雲》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，原PO沒有說明確切的房屋位置、租金，難以釐清租不出去的狀況。但值得注意的是，原PO提出的「三房」租客主要是家庭，地點優勢如機能是否完善、附近有沒有就業機會很關鍵；在價格方面「一口氣退3000元，租金至少是3萬多」曾敬德認為，總價高也是難租的原因。
