大陸中心／程正邦報導
▲中國房地產業規模第一的碧桂園，停牌近十個月後，在今（2025）年1月21日公告已滿足復牌指引並恢復買賣。(圖/翻攝微博)
中國大陸房地產巨頭碧桂園深陷債務危機，日前董事長楊惠妍在集團的月度管理會議上坦言，公司正「砸鍋賣鐵」全力保交房，期望儘快讓企業恢復正常營運。
楊惠妍是碧桂園創辦人楊國強之女。楊國強退休後，將其持有的七成股權轉讓給楊惠妍，使她多年穩居中國女首富之位。根據胡潤研究院2020年報告，當年39歲的楊惠妍以2250億元資產蟬聯中國女首富。
▲碧桂園董事長楊惠妍曾蟬聯多年中國女首富。(圖/翻攝微博)
不過，楊國強卸任不久後，碧桂園即爆發債務危機，碰巧又遇上中國房地產市場大幅下滑，雙重壓力下，楊惠妍不僅跌出女富豪榜，更須面對維繫企業命脈的艱鉅挑戰。
碧桂園於5月9日召開月度管理會議，強調「保交房」是當前最優先的工作。為此，公司已啟動多項應對措施，包括由控股股東將其持有的碧桂園的全部股份作為抵押，籌得10億元人民幣專款，用於國內保交房專案。
資產處置方面，4月25日，碧桂園以13.05億元出售所持藍箭航天11.063%的股份，完成交易後將不再持有該企業任何股權。這筆交易預估可帶來約3.7億元的稅前收益，資金將主要投入保交房項目與日常營運。
▲中國上海，碧桂園控股有限公司開發的鳳凰城住宅項目尚未完工的公寓樓。(圖/翻攝微博)
碧桂園指出，「五一」假期期間，旗下各地區項目整體銷售成績超出預期。楊惠妍在會中表示：「中央政策基調保持穩定，地方政策則分區域精準施策，目前部分市場已有企穩跡象。」
談及保交房決心，楊惠妍強調：「我們正在『砸鍋賣鐵』保交房，目標是儘快恢復公司正常經營秩序。這是創辦人及控股股東始終堅持的方向。我們對公司未來重回正軌仍充滿信心。」
然而，5月7日，碧桂園發佈公告稱，將向大股東提供10億元循環借款，專項用於支援碧桂園集團的保交樓工作。這筆借款以大股東旗下的必勝有限公司和Fortune Warrior兩家公司持有的碧桂園服務16.26%股份作為抵押，期限為5年，年利率為5%。碧桂園坦承，目前營運與融資雙重承壓，現金資源極為緊張，暫無法籌措足夠資金支付公開債券的現金利息。
