記者陳韋帆／台北報導
▲兆基今日慶祝總部搬遷，董座李建成也宣布將於明年Q3 IPO掛牌。（圖／記者陳韋帆攝影）
包租代管龍頭兆基屋管今(3)日慶祝總部搬遷，兆基近年都以公司上市櫃努力，董座李建成也在今日宣布將於明年Q3 IPO掛牌，他指出，「目前兆基房源約2.7萬餘戶，而產業至少還有黃金十年，產業正處於初升段，目標是每年成長20%，預計明年初進行最後一次增資，其它規劃部分，今年下半年是簽約科技廠、明年目標則是開設全台灣最好的寵物旅館。」
根據兆基資料，公司旗下員工約640人，持續招聘中，營運項目包括包租代管「住宅、商辦、旅館」等，其中還是以住宅為大宗，2.7萬餘間房屋中，社宅包租代管佔65%；國內電子大廠宏碁（2353）去年5月已宣布出資3.37億入股兆基、占股權20%，兆基也展開營運科技化，優化各項工作轉向內部管理降低人事成本，同時力拼明年IPO掛牌。
▲李建成表示，兆基掛牌前，預計明年初進行最後一次增資、金額約4億。（圖／記者陳韋帆攝影）
兆基掛牌前將進行最後一次增資
李建成表示，公司掛牌前，預計明年初進行最後一次增資、金額約4億，目標是引進同質性或相關領域的策略夥伴，例如停車場或旅館業者，可促進公司多元化發展。人員招募部分，將持續招募具想像力與創造力的優質員工，為公司開拓額外收入來源。
關於兆基營業額部分，他說，「今年約24億、每股盈餘4塊多，預計明年可達30餘億，期望可達6塊。」營收主要來自包租業務，目標是每年成長20%，畢竟目前全台灣僅有15萬戶加入包租代管，但市場仍有百萬租市、百萬空屋等，未來挑戰7、80萬戶並非不可能。
▲兆基進行多角化經營，將於明年打造全台灣最大、最豪華的寵物旅館。（示意圖／翻攝自PIXABAY）
兆基明年打造五星級寵物旅館
李建成也透露，目前兆基員工總數約640人，在人力安排上，透過AI已將大部分作業回歸總部，而其它縣市據點則將輕量化發展，透過人力派遣方式進行服務，在沒有降低服務品質下，降低人力成本；另，兆基也一直致力於多元化觸角經營，如今年下半年將與科技大廠簽約，明年將在北部推動大型寵物旅館，預計打造成台灣最大、最豪華的寵物旅館，大家可以拭目以待。
兆基董事長特助林冠源補充，兆基目前在全台設有30餘間營業據點，除台東與外島外皆有設點，其中雙北占十餘間，其它縣市約1~2間，關於人員薪資結構，他說，「一線業務開發人員底薪為3.4萬元，另有獎金論件計酬，團隊中亦有百萬年薪者；管理人員月薪約4萬，另有表現獎金制度，藉此激勵團隊積極服務房東與租客。」
