記者林俊華、顧元松、張浩譯、粘菀瑄／綜合報導
今年各地的地王陸續出爐，非六都區域由基隆奪下冠軍，受到基隆廟口人潮影響，正對面大四美百貨連續28年奪下地王寶座，一坪要價大約175萬元。而第二名的新竹地王受都市更新影響，每坪要價約151萬元，同樣位於廟口前方，就在城隍廟旁的中山路角地。
記者粘菀瑄：「熱鬧的基隆廟口，對面這棟就是基隆今年地價最高的地方，每坪要價大約175萬元，已經蟬聯28年的地王寶座。」
位於基隆仁三路與愛三路轉角的大四美百貨，2024年榮登基隆最貴土地，龐大的人潮、車潮，讓它成為基隆商業區蛋黃中的蛋黃區域。
地產業者蘇銘聰：「連續蟬聯28年是無庸置疑的，如果這真的有遭遇，整個是做都更大範圍的改造的話，那一點（大四美）真的是最漂亮，它是三角窗又是愛三路。」
愛四路夜市秘書蔡毓琳vs.記者：「（店面租金大概都多少錢？），都大概有5到6位數字不等。」
地王價格高，連帶附近租金也不便宜。不只有基隆，今年非六都區域的地王，破百萬的還有嘉義、宜蘭、花蓮，其中新竹位居第二，地王每坪大約151萬元，新竹地王同樣位於廟口，就在城隍廟旁的中山路角地。
新竹市不動產仲介經紀商業同業公會李天保：「我們政府推動都市更新，然後老屋重建，所以我們有一些舊城區的活化，然後導致我們的舊城區的成交量，它現在慢慢的上漲起來。」
都市更新同樣是影響地價的原因，人潮加上商機帶動土地價格和房租，通通上漲至少5%，遊客活絡當地市場，而基隆和新竹的廟口價格連續蟬聯地王，成為非六都地價的不敗霸主。
