記者陳韋帆／新北報導
▲三重「莘聖沐光居」鄰損案，侯市府將對建商究責，並推動相關修法。（圖／新北市建築師公會提供）
三重近期發生建案「莘聖沐光居」施工嚴重鄰損事件，造成2棟公寓傾塌並拆除，新北市建築師表示，三重幾乎全是液化區，建案施工稍有不慎，就很容易造成鄰損。新北市政府工務局長馮兆麟今(21)日在新北市議會進行專案時表示，「三重案鄰損發生當下，即勒令建商停工，除本案將對建商究責外，未來也將推動相關修法，提升建築工程設計及施工階段安全標準，杜絕類似事件重演。」
「莘聖沐光居」1月6日進行基地開挖，挖至6.4米時，鄰房發生傾斜、坍陷，即使新北市府緊急補救，6日晚間災情仍持續擴大，184倒塌後拆除、190號嚴重傾斜進行預防性拆除，共拆除2棟房屋，所幸無人傷亡。目前已完成鄰房基礎地質強化措施工程，六張街損鄰案預防性撤離住戶均已陸續返家居住，市府同時仍持續進行鄰房監測作業。
▲三重「莘聖沐光居」鄰損案，侯市府將對建商究責，並推動相關修法。（圖／新北市工務局提供）
侯市府將對建商究責到底 推動相關修法提升安全
馮兆麟表示，三重六張街鄰損案除勒令工地停工並處以最高罰鍰，同時委請新北市土木技師公會、新北市建築師公會及中華民國大地技師公會等3大技師公會針對致災原因詳細調查，待相關事證確認釐清，儘速將肇事相關人員移送審議及懲戒。
他進一步指出，為加強新北市建築工程施工安全，工務局已偕同新北市建築師、土木技師、結構技師等相關單位，共同研議特殊結構建案委託審查的適用對象，將有安全顧慮之建築物擴大納入專案審查，並全面檢討本市施工管理相關規定，結合專業公會擬定精進對策，進一步修訂法規，以有效降低地下室施工階段災變的發生。
▲劉獻文表示，三重全行政區都屬於高度液化區，新建案興建前需更加謹慎。（圖／經濟部土壤液化潛勢查詢系統）
日治時期是湖泊 老屋重建地基須打到岩盤
新北建築師公會青委會主委劉獻文表示，三重日治時期是湖泊，而且還靠近淡水河，地質多數為洪泛沖積留下的砂質土區域，民國後仍是泛洪區，也導致早期三重很容易淹水，據水文資訊資料，2024年12月，地下水僅在地表下方1.54公尺，全行政區都屬於高度液化區。
不過，他也提到，雖然三重屬於液化區，但在沒有地震的情況下，基本上土壤都屬安定狀，而早期房屋的地基深度通長僅約2~3米，以「莘聖沐光居」鄰損案為例，非液化深度僅約3米。至於液化區是否能蓋好房子？透過地盤改良、連續壁施作、筏式基礎設計或是基樁打入岩盤等施工方式，都可以有效預防液化。
