記者陳韋帆／台北報導
▲「莘聖沐光居」鄰損造成2棟房屋傾塌，惟建商資本額僅2,200萬，受災戶恐只能與之合建。（圖／三立新聞網）
新北市三重區六張街6日發生建案「莘聖沐光居」嚴重鄰損事件，新北市政府將在今(7)日下午於三重區公會召開協調會。住宅消保會創會理事長吳翃毅接受《三立新聞網》訪問表示，「發生這種事大家一定都很氣，但現實層面而言，該建商資本額僅2,200萬，對於受災戶而言，最好的方式恐怕還是只能與建商合建，否則建商若倒閉，受災戶就欲哭無淚了！」
「莘聖沐光居」6日進行基地開挖，挖至6.4米，鄰房發生傾斜、坍陷，即使新北市府緊急補救，6日晚間災情仍持續擴大，184倒塌後拆除、190號嚴重傾斜進行預防性拆除，共拆除2棟房屋，截至今(7)日上午9時，預防撤離範圍已擴增至64戶約162人。新北市工務局表示，「目前暫未見到其它戶數有傾斜跡象，但仍會持續密切觀察，避免緊急狀況發生！」
▲吳翃毅表示，建商資本額過小是長年問題，一旦發生建案鄰損，除了與之合建難有它法。（圖／記者陳韋帆攝影）
建商資本額僅2,200萬 吳翃毅嘆「恐怕只能合建了！」
事發後，莘聖建設總經理趙建勳承諾「合理賠償」，但也強調將會負責的協助受損住戶改建。根據經濟部商工登記資料查詢，莘聖建設109年7月才核准設立，負責人暨董事長為張惠玲，監察人暨總經理為趙建勳，公司資本額為2,200萬。
住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，莘聖非上市櫃建商，資本額過小，類似情況，一直是台灣長年令人詬病的問題，這次的嚴重災損，即使受災戶不願意，恐怕被迫與之合建已是不得已選擇，否則建商將公司放給他倒，受災戶恐將求償無門。最後，他怒嘆，「除非建商很負責任，而且還有很多其他資金，受災戶很難跟他賭概率！大概就是只能合建了啦！」
▲劉獻文表示，建案鄰損合建賠償分回比例沒利潤又有商譽問題，推測此次事件應是意外。（圖／記者陳韋帆攝影）
真的只能合建？新北建築師公會曝三大理由
新北建築師公會青委會主委劉獻文表示，其實站在專業角度看，受災戶就自身基地重建會有三個問題，一、基地太小、坪效差，支撐力不佳；二、三重許多區域地下水位都偏高，小基地自建，有可能再一次導致其它鄰戶受損，受災戶也變成另一個鄰損加害者；三、建商資本額過小，不與之合建，恐怕沒什麼好處。
他進一步指出，就此與建商合建，其實不少人會討論到「道德問題」，不過就初步觀察，該建案規畫退縮空間相當大，推估事發屬意外機率較高，與基泰隱瞞重大資訊的狀況不太一樣，畢竟正常合建，建商是與地主6、4分，而發生這種災損，就是2、8分，建商僅能取回2成的成本比例，又有商譽問題，沒什麼好處。
