財經中心／王文承報導
▲一名網友經常看到許多房子打著全新裝潢，只需拿著一卡皮箱就能入住的宣傳口號，他計算後發現，其實很虧，雖然省下了自備款，貸款卻變得更多。（示意圖／翻攝自Pixabay）
許多人都想擁有自己的家，隨著房價不斷攀升，讓不少民眾的壓力逐漸增大，甚至無法負擔購房。一名網友表示，經常看到許多房子打著全新裝潢、只需拿著一卡皮箱就能入住的宣傳口號，但他經過一番計算後發現，購買已裝潢的房子其實很虧，雖然省下了自備款，但貸款卻變得更多。這位網友因此好奇詢問，為何有人還會選擇購買這類房子。貼文曝光後，立即引起了網友們的熱議。
該名網友在網路論壇《PTT》發文指出，經常看到房屋裝潢後再轉售，標榜「全新裝潢，一卡皮箱入住」的廣告，雖然裝潢費用包含在房價中，可以用貸款減輕負擔，但仔細一算其實並不划算。他舉例來說，若購買一間總價2000萬元的房子，並花費200萬元自行裝潢，買家需要準備400萬元頭期款及200萬元裝潢費，總共需要600萬元。
接著，他表示，若購買一間總價2500萬元、已裝潢的房子，頭期款只需要500萬元，似乎省下了100萬元自備款，但貸款金額卻從1600萬元增加到2000萬元，每月的貸款還款額也會較高。他指出，「買有裝潢的房子還是有一個問題，能把漏水、壁癌等問題遮擋起來，但裝潢風格未必符合自己需求。」
原PO進一步說明，投資客通常會以2000萬元購買未裝潢的房子，再花費約200萬元進行裝潢，最後將其以2500萬元轉售，從中獲取300萬元的利潤。他認為，比起買裝潢過的房子，自己購買未裝潢的房子再自行裝潢，無論從價格還是符合個人需求的角度來看，都更為划算。
▲網友認為，比起買裝潢過的房子，自己購買未裝潢的房子再自行裝潢，無論從價格還是符合個人需求的角度來看，都更為划算。（圖／翻攝畫面）
這篇貼文曝光後，不少網友開始分析購買已裝潢房子的原因，「自己搞裝潢麻煩，不想用腦」、「買已裝潢的房子是因為馬上就能入住，或者沒空顧裝潢施工」、「有些人只是單純算錢，但沒考慮到自己花在準備食材和烹飪上的時間和心力」、「裝潢水很深」、「投資客能以低價裝潢是因為有合作的工班，量大價格才能壓下來。」
