記者易俐廷、陳識雄、林正和／台北－高雄報導
銀行大幅提升房貸利率加上央行祭出第七波信用管制，房市卻還沒出現斷頭潮，各地法拍屋新增有限，雙北法拍屋甚至不增反減，而在高雄亞灣區甚至出現1字頭的法拍屋，順利得標。
高雄亞灣區一向是房地產交易熱區，位在85大樓旁的諾貝爾大樓，高樓層三房物件15日舉行三拍，底價單坪11.7萬元，最後以近584萬元得標，換算單價約14萬元。
民眾：「算蠻便宜的，投資的話會考慮，如果不是自住的話。」
房仲亞洲新灣區加盟店店東劉沛緹：「其實諾貝爾大樓這一棟他是跟著整個經濟發展；整個亞洲新灣區的帶動，跟著水漲船高，這邊你說未來這邊一坪一定都是開50萬元起跳。」
高雄法拍屋用甜甜價賀成交，但其實今年以來法拍市場相對冷清，根據統計今年第一季全台法拍移轉只有609棟，創10年來新低，雙北法拍件數更年減超過3成，但外縣市加價率卻明顯走升。
法拍專家徐華辰：「因為目前這個法拍案件的釋出量少，那如果說針對比較好的物件的話，其實會變成說一窩蜂去搶這些物件，那在競標人多的狀況之下為了取得這些拍賣件，那勢必可能要出一個比較高的價格。」
法拍市場變冷的原因包含股市沒有暴雷 、眾財務壓力還沒浮現、加上房市處在冷凍期，買方態度保守，部分屋主先賣屋自救不進入法拍程序，不過好的物件還是會吸引精算型買家搶進。
