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行天宮附近名店「不老麻糬」 10年百萬租金爆繳錯人!法院判撤攤
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記者鮑琇微、蔡宇智 / 台北報導

行天宮附近不老客家麻糬店爆出攤商土地、產權爭議,十年來店租繳錯對象!住戶主張這塊地是私有產權卻被管委會出租牟利,告上法院後,法官判決,管委會必須將10年來收取的180萬租金返還地主。

名店不老麻糬經常大排長龍
名店不老麻糬經常大排長龍。

客家麻糬包上爆滿餡料,行天宮附近,觀光客必訪的知名排隊美食不老麻糬,不論春夏秋冬,拍隊人潮宛如貪食蛇。

民眾:「很多人,排到旁邊服飾店那裡了。」

民眾:「在這邊很久了,多多少少都會買來吃 。」

名店不老麻糬不僅吸引在地人光顧,就連許多外國遊客都慕名而來
名店不老麻糬不僅吸引在地人光顧,就連許多外國遊客都慕名而來。

不過現在卻爆出產權爭議,地主指控管委會十年來擅自出租私人空地,一狀告上法院,判決出爐,管委會須賠償地主百萬租金。

不老麻糬業者:「可以就繼續做,不行就換個地方做 。」

阿弟仔麻糬業者王小姐:「我先跟管委會那邊了解之後,才會曉得狀況 。」

店家表示,要和管委會討論後,才會決定要不要撤攤
店家表示,要和管委會討論後,才會決定要不要撤攤。

記者鮑琇微、蔡宇智:「這個大約3坪的小空間,不只有排隊麻糬,還有修鞋店,再往我後面走呢,可以看到我的左手邊還有一家飯糰店,不過目前他們都是表示要再跟管委會討論,才可以知道接下來是否要撤攤。」

3坪空間,不僅有麻糬店,還有修鞋店以及飯糰店
3坪空間,不僅有麻糬店,還有修鞋店以及飯糰店。

住戶控告管委會,4名攤商使用的服飾店旁空地屬於私有產權,管委會卻未經同意,將他的土地擅自出租。管委會則主張,這是110戶區分所有權人共同持分。

住戶控管委會未經同意出租
住戶控管委會未經同意出租。

康寧大廈住戶:「13年了,每年幾乎所有權會,他都來參加,他是後來這邊是超商,搬走了,他找仲介,結果仲介跟他講說,這是他的。」

但法院調查,依據權狀資料和地政事務所測量結果,攤商占用的土地確實是住戶所有,但她自始至終都沒同意管委會出租,管委會必須將10年來收取的180萬租金付給地主,在4名攤商搬走前,管委會每個月要繼續支付她1萬9500元租金。

法院調查,攤商占用的土地確實是住戶所有
法院調查,攤商占用的土地確實是住戶所有。

針對產權爭議,管委會表示目前已經請地政處重新審查釐清。