記者陳韋帆／台北報導
▲店租最貴捷運站點為「公館站」，1坪月租金近5千，手搖飲賣破2千杯才能打平。（圖／記者陳韋帆攝影）
台北捷運站點最貴店租出爐！據實價登錄，2024年店租最貴站點為公館站，1坪月租金近5千元，如果開設手搖飲店，店員1個月必須搖上2,343杯飲料才能打平店租。中信房屋研展室副理莊思敏表示，「近年原物料、房價、租金都不斷攀漲，對於薪資裹足不前的上班族來說，生活可以說是越來越艱難了！」
據實價登錄，統計2024年北捷沿線站點十大最貴店租，依序為公館站4,916元/坪、東門站4,355元/坪、忠孝敦化站4,330元/坪、西門站4,071元/坪、臺大醫院站4,033元/坪、科技大樓站3,749元/坪、中正紀念堂站3,624元/坪、永春站3,530元/坪、國父紀念館站3,499元/坪、忠孝復興線3,418元/坪。
月租金1坪5千元 手搖飲店員搖破2千杯才打平店租
實價登錄中，最貴站點為公館站，1坪店租近5千元，如果以開設外帶式手搖飲店，需要坪數約15坪，月租金即為7.5萬；另以毛利率65%(未扣除材料成本外開銷)、1杯50元飲料賺約32元換算，等於店員要搖上約2,343杯飲料才能打平店租，且還沒算上水電、員工薪資等開銷。
中信房屋研展室副理莊思敏表示，近年全台房價、原物料都不斷飆漲，大量投資客在股市、房市上獲利，而店租隨著房價上漲之下，店家商品價格也不斷調高，如便當一個破百元已相當常見，然而，多數苦幹實幹的上班族薪資卻裹足不前，此消彼漲之下，恐怕生活將越來越拮据。
▲莊思敏表示，薪資追不上萬物攀漲，社會「M型化」加劇，建議政府直視問題。（圖／中信房屋提供）
過半上班族未達平均薪資 社會「M型化」現象持續加劇
根據行政院主計總處公布「112 年 12 月暨全年工業及服務業薪資統計結果」報告指出，112年全年每人每月總薪資平均為58,545元，近5年漲幅不到1成；對比台灣房價從2022年平均成交的30.5萬，漲到2023年的31.9萬，年增4.6%，5年來房價更上漲47%。
莊思敏表示，觀察主計處資料，過半受薪階級未達平均薪資水準，明顯國內貧富差距不斷拉大，高薪資族增長最快，最低薪資政府也透過政策調升，然而，中薪資階段的上班族，卻相當無感，「M型化」現象持續加劇，建議政府應直視問題核心，避免最終演變成社會問題。
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