記者林嘉倩、張詠筌 / 台北報導
近年房價快速上漲，民眾想買三房變得不容易，每月的房貸壓力超重。統計資料顯示台北市三房大樓，房貸月薪比高達181%，等於光是每月要繳的房貸就將近月薪的2倍，對一般上班族來說，要買三房大樓簡直遙不可及。
代銷人員：「權狀27坪的房型，它是做三房。」
房市小宅當道，但不少人還是認為三房格局最理想，但價格卻很不理想。整理全國七都近一年中古屋資料統計，台北市的總價中位數約3652萬元、科技重鎮新竹縣中位數也要2300萬元、新北市則也超過1800多萬元；而這些縣市房貸月薪比通通超重。
房屋研展中心副理陳金萍：「勞保局他的一個平均的投保的薪資，然後去除以它房價的一個佔比，佔比越高當然相對…就是每個月要負擔的一個房貸支出，佔它薪水的比例就越高。」
在台北市要買3房的大樓，平均每個月要繳的房貸9.8萬元、房貸月薪比高達181%，這相當於每個月要繳的貸款錢是月薪的快要2倍，壓力相當沉重。其餘像是新北市的房貸月薪比也要112%、新竹縣108%、台中也接近100%。
民眾：「對年輕人來講要買房，真的太困難。」
全國只有台南、高雄總價中位數落在1000萬初頭，但還是要注意資料統計的是中位數，實際房屋價格會比想像中還貴。
房屋研展中心副理陳金萍：「因為總價高的原因，其實民眾也需要去衡量自己的一個財務負擔的能力，那不要過度的去開比較大的一個槓桿，那會讓自己的生活品質受到影響。」
以貸款七成貸30年計算，專家認為每個月近3萬的房貸，是一般雙薪家庭比較能負擔，但對不少小資上班族來說仍是望塵莫及，要在都會區住大房已經遙不可及。
