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跟著麥當勞買房!蝦皮、好市多助攻房價 購屋另類觀察指標
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記者劉馥慈、鍾昀叡 / 台北報導

人家總說買房跟著連鎖指標企業走,尤其在房市寒冬中,顯得更為重要,因為無論是麥當勞、好市多,或是寶雅、全聯等,選址前都會考量區域的人口密度、交通便利,以及消費能力等,也容易帶動周邊房價跟著鍍金。

房市低迷的市況下,小資族買房仍會期望房價有撐,那周邊機能指標就是鍍金的關鍵。

像是麥當勞、網購族最愛的蝦皮店到店,還有全聯,全都在同個區域,走路不到5分鐘,也讓位在松山區的這棟新建案,這兩年的平均單價依舊站穩130萬元以上。

以民生社區周圍來看,除了我們熟悉的麥當勞、全聯、寶雅、屈臣氏之外,路易莎、摩斯,甚至家樂福,方圓一公里內通通都有。對於自住客來說,等於吃的、喝的、家用的,家樓下就能搞定,也難怪這一區無論是中古屋或是預售新案,房價仍舊在寒風中屹立不搖。

房產雜誌發言人陳炳辰:「像是市中心的中山區,或是在名氣上面長期維持一定聲量的民生社區,其實我們大致上都可以看到,機能性是相當集中的哦。包括像是便利商店啊,或是近期興起的店到店,商店林立都是加分的作用。」

科技房產中心總監陳傑鳴:「購物中心、百貨商場、品牌連鎖企業的設點,大多都會評估人口密度、交通便利性、消費能力等多項因素,因此往往會開設在最熱鬧的、保值最佳的A級地段,相對安全的選擇,甚至還會相對有增值潛力。」

麥當勞、好市多、家樂福等大型連鎖企業,選點各有技巧,不只成為買房選址的另類指標,更是房價萬靈丹。