記者劉馥慈、鍾昀叡 / 台北報導
人家總說買房跟著連鎖指標企業走，尤其在房市寒冬中，顯得更為重要，因為無論是麥當勞、好市多，或是寶雅、全聯等，選址前都會考量區域的人口密度、交通便利，以及消費能力等，也容易帶動周邊房價跟著鍍金。
房市低迷的市況下，小資族買房仍會期望房價有撐，那周邊機能指標就是鍍金的關鍵。
像是麥當勞、網購族最愛的蝦皮店到店，還有全聯，全都在同個區域，走路不到5分鐘，也讓位在松山區的這棟新建案，這兩年的平均單價依舊站穩130萬元以上。
以民生社區周圍來看，除了我們熟悉的麥當勞、全聯、寶雅、屈臣氏之外，路易莎、摩斯，甚至家樂福，方圓一公里內通通都有。對於自住客來說，等於吃的、喝的、家用的，家樓下就能搞定，也難怪這一區無論是中古屋或是預售新案，房價仍舊在寒風中屹立不搖。
房產雜誌發言人陳炳辰：「像是市中心的中山區，或是在名氣上面長期維持一定聲量的民生社區，其實我們大致上都可以看到，機能性是相當集中的哦。包括像是便利商店啊，或是近期興起的店到店，商店林立都是加分的作用。」
科技房產中心總監陳傑鳴：「購物中心、百貨商場、品牌連鎖企業的設點，大多都會評估人口密度、交通便利性、消費能力等多項因素，因此往往會開設在最熱鬧的、保值最佳的A級地段，相對安全的選擇，甚至還會相對有增值潛力。」
麥當勞、好市多、家樂福等大型連鎖企業，選點各有技巧，不只成為買房選址的另類指標，更是房價萬靈丹。
