記者陳韋帆／台北報導
▲台北人月薪5萬想要買房子，沒另一半或父母支持，恐怕也只能住鳥籠或偏鄉地帶。（圖／記者陳韋帆攝影）
月薪5萬夠用嗎？如果是在台北恐怕遠遠不足！房貸試算結果，不排擠正常生活開銷下，只能買得起600萬的房子，若咬牙每天少吃1餐，也不過能買到千萬的房子。中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示，「月薪5萬，在台北市幾乎已買不起房子，新北市大多區域也只能買鳥籠，只能說一般上班族，如果不是雙薪家庭或靠爸、靠媽，想獨力購屋已難如登天。」
據主計總處統計，112年受僱員工全年總薪資中位數為52.5萬，月薪5萬、年薪60萬已經贏全台灣一半以上勞工；另以月薪5萬反推，房貸收支比推升至50%情況下，至多也只能買到總價千萬的房子，基本上在台北市已幾乎買不到房子了！
▲月薪5萬靠自己買房子，在北北桃能負擔起的區域，只剩下七個行政區。（圖／中信房屋提供）
月薪5萬購屋極限是千萬房 想存到自備款要11.11年
莊思敏表示，設定房貸條件「自備款2成、貸款期限40年、房貸利率2.2%」，正常情況下，每月房貸支出最好不要超過30%，月薪5萬等於約1萬5千，只能買600萬房子，考量高房價情況，房貸支出50%，月薪5萬等於2萬5千，勉強可買到總價千萬的房子。
她進一步指出，月薪5萬想在大台北購屋幾乎難如登天，扣除生活必要開銷及房租後，每月約只剩下1萬5千，以千萬房子來說，自備款至少要200萬，想要存到自備款就要11.11年。
▲莊思敏表示，政府應正視低薪、高房價，避免最後演變成社會問題。（圖／記者陳韋帆攝影）
鳥籠、鄉下二選一 靠爸、靠媽購屋才有望
莊思敏說，目前房屋均單價，台北市7字頭起跳、新北市6字頭起跳，月薪5萬單靠自己1人購屋，恐怕只能選擇住在實坪約10坪以下的鳥籠裡，不然就只能改買桃園或新北市瑞芳、三芝、深坑等偏鄉地帶。
她感嘆，面對高昂的房價，想在大台北買到一間正常大小的房子，恐怕還是得雙薪家庭，又或者靠爸、靠媽比較實在，從這可發現，民眾在高房價的壓迫下，想靠自己成家，越來越困難，建議政府應正視低薪、高房價問題，別再逃避，避免演變成越來越多的社會問題。
