財經中心／倪譽瑋報導
行政院4日拍板，新青安排除在銀行法72-2「限貸30%以下」規範之外，被視為大鬆綁。而消息釋出後，實際房市反應如何？房產專家何世昌發文分享，經詢問大型代銷，發現不少民眾都持「觀望心態」或是「看央行臉色」。他認為，政府得先做到「讓大家知道是玩真的」才能讓鬆綁新青安發酵。
何世昌指出，經詢問五家大型代銷假日市況如何，得到的結果是，新青安放寬首週假日市況「毫無反應」，整體來客量與成交組數與前一週持平，落差範圍在±5％內「市況依舊低迷。」雖然業者積極致電邀約，但多數消費者連「接待中心看房子都不肯」，更別說實際買房。
何世昌分享從各大代銷獲得的消費者反映，大致可歸納出市況冷淡的「3要點」。第一是「質疑鬆綁是玩真的？」多數消費者認為，雖然政府有喊鬆綁，但仍存在貸款問題，就怕發生「狼又來了」的情況；第二是「央行臉色比較重要」，消費者指出，央行還沒鬆綁房貸管制，「很怕央行又打房，所以不會急著出手。」也有消費者說，等第三季理監事會議後再決定。
第三是「民俗月不急著看房」，少部份消費者說要忙中元普渡，而且現在市場不好，不急於在上星期看房子。何世昌認為，第三點有點算「牽拖」，不過第一、第二點確實會影響，消費者眼中「只認定央行」，在未打消「政府是否玩真的？」疑慮之前，還是維持觀望姿態；也許還需要更具體的行動，來讓民眾相信「政府是玩真的」。
